서울특별시 서대문구 북아현동 58-1
서울특별시 서대문구 북아현동 58-1 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로37길 37)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 58-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로37길 37 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 82㎡(24.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.1억원 · ㎡당 1,110만원 · 평당 3,669만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,110만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,073만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,045만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,024만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,036만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 966만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 936만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 896만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 779만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 764만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 752만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 731만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
| 접함 | 준주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 도시기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 북아현2재정비촉진구역 지구단위계획 |
|---|
| 기준 용적률 | 210% |
|---|
| 최대 용적률 | 260.4%이하(공공시설기부채납:50.4%) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 평균21층/최고29층이하(106.05m이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 47.5㎡(14.4평) |
|---|
| 준공일 | 1986년 04월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 23.8㎡(7.2평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 23.8㎡(7.2평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 20.9㎡(6.3평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 20.9㎡(6.3평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.