서울특별시 서대문구 북아현동 743

서울특별시 서대문구 북아현동 743

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 북아현동 743
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	9㎡(2.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	0.6억원 · ㎡당 643만원 · 평당 2,127만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 643만원
2025년	㎡당 628만원
2024년	㎡당 612만원
2023년	㎡당 611만원
2022년	㎡당 693만원
2021년	㎡당 620만원
2020년	㎡당 547만원
2019년	㎡당 517만원
2018년	㎡당 429만원
2017년	㎡당 398만원
2016년	㎡당 376만원
2015년	㎡당 356만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	정비구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	북아현2재정비촉진구역 지구단위계획
기준 용적률	210%
최대 용적률	260.4%이하(공공시설기부채납:50.4%)
건폐율	60%이하
최고 높이	평균21층/최고29층이하(106.05m이하)

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