서울특별시 서대문구 북아현동 96
서울특별시 서대문구 북아현동 96 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로37길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 북아현동 96 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로37길 23 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 132㎡(39.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.5억원 · ㎡당 1,100만원 · 평당 3,636만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,080만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,053만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,047만원 |
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| 2020년 | ㎡당 975만원 |
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| 2019년 | ㎡당 922만원 |
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| 2018년 | ㎡당 829만원 |
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| 2017년 | ㎡당 813만원 |
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| 2016년 | ㎡당 805만원 |
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| 2015년 | ㎡당 782만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 도시기타용도지역지구기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북아현2재정비촉진구역 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 260.4%이하(공공시설기부채납:50.4%) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 평균21층/최고29층이하(106.05m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 77.8㎡(23.5평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 77.8㎡(23.5평) |
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| 용적률 | 58.9% |
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| 준공일 | 2000년 06월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 77.8㎡(23.5평) · 휴게음식점 · 경량철골구조 |
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