서울특별시 서대문구 신촌동 52-31
서울특별시 서대문구 신촌동 52-31 (도로명: 서울특별시 서대문구 연대동문1길 61-17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 신촌동 52-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연대동문1길 61-17 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 300㎡(90.7평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.7억원 · ㎡당 391만원 · 평당 1,292만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 391만원 |
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| 2025년 | ㎡당 374만원 |
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| 2024년 | ㎡당 363만원 |
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| 2023년 | ㎡당 362만원 |
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| 2022년 | ㎡당 384만원 |
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| 2021년 | ㎡당 363만원 |
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| 2020년 | ㎡당 331만원 |
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| 2019년 | ㎡당 185만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 자연경관지구 |
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| 접함 | 도시자연공원구역 , 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 89.9㎡(27.2평) |
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| 건폐율 | 30% |
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| 연면적 | 221.8㎡(67.1평) |
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| 용적률 | 48.6% |
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| 준공일 | 2019년 07월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 76㎡(23평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 74㎡(22.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 71.8㎡(21.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 8㎡(2.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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