신촌민자역사

서울특별시 서대문구 신촌동 74-12 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌역로 30)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 신촌동 74-12
도로명주소서울특별시 서대문구 신촌역로 30
용도지역제1종일반주거지역
주용도상업용
지목철도용지
도로측면중로각지
토지면적17,374㎡(5,255.6평)
최대용적률150%
최대건폐율60%
공시지가1,814억원 · ㎡당 1,044만원 · 평당 3,451만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3900~4000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,044만원
2025년㎡당 1,032만원
2024년㎡당 1,018만원
2023년㎡당 1,019만원
2022년㎡당 1,078만원
2021년㎡당 986만원
2020년㎡당 909만원
2019년㎡당 884만원
2018년㎡당 881만원
2017년㎡당 875만원
2016년㎡당 858만원
2015년㎡당 841만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉도로, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역
접함학교, 녹지, 도로, 지구단위계획구역, 광장, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구, 등록문화유산구역, 절대보호구역, 건축선

건축물

신촌민자역사

주용도업무시설
건축면적9,644.6㎡(2,917.5평)
건폐율53.4%
연면적29,942.5㎡(9,057.6평)
용적률130%
준공일2008년 01월 25일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지125.5㎡(7.7평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1388.3㎡(117.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1473.9㎡(143.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2816.8㎡(247.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층338.4㎡(102.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층304.8㎡(92.2평) · 기타운수시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,654.4㎡(500.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층18.9㎡(5.7평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층612.4㎡(185.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층156.2㎡(47.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층18.4㎡(5.6평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층311㎡(94.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,405.4㎡(727.6평) · 기타운수시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층5,069.6㎡(1,533.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층4,037.7㎡(1,221.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층18.4㎡(5.6평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,025.4㎡(612.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층333.3㎡(100.8평) · 기타운수시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층18.4㎡(5.6평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,108.4㎡(637.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층3,976.6㎡(1,202.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층67.4㎡(20.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층3,868.4㎡(1,170.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층894.4㎡(270.6평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층49.4㎡(14.9평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
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