서울특별시 서대문구 연희동 163-24

서울특별시 서대문구 연희동 163-24 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 239)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 연희동 163-24
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로 239
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	486㎡(147평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	31.5억원 · ㎡당 649만원 · 평당 2,144만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 649만원
2025년	㎡당 629만원
2024년	㎡당 610만원
2023년	㎡당 614만원
2022년	㎡당 655만원
2021년	㎡당 568만원
2020년	㎡당 518만원
2019년	㎡당 505만원
2018년	㎡당 499만원
2017년	㎡당 499만원
2016년	㎡당 489만원
2015년	㎡당 471만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 도로, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,182.2㎡(357.6평)
준공일	1984년 09월 12일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	179.9㎡(54.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.3㎡(19.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.4㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.2㎡(17.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	192.2㎡(58.1평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	49.2㎡(14.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	140.3㎡(42.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	95.6㎡(28.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	238.7㎡(72.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	140.3㎡(42.4평) · 단독주택 · 벽돌구조

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