서울특별시 서대문구 연희동 169-14
서울특별시 서대문구 연희동 169-14 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 251)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 169-14 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연희로 251 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 331㎡(100.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.4억원 · ㎡당 434만원 · 평당 1,434만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 413만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 399만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 390만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 401만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 369만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 359만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 349만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 348만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 348만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 341만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 331만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
| 접함 | 제1종일반주거지역, 공원 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 중점경관관리구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서대문구청주변 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 45m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 511.1㎡(154.6평) |
|---|
| 준공일 | 1978년 10월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 108.1㎡(32.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 115㎡(34.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 72.1㎡(21.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 43㎡(13평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 115㎡(34.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 57.9㎡(17.5평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.