연희오피스텔

서울특별시 서대문구 연희동 188-57 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 93)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 연희동 188-57
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로 93
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	412.6㎡(124.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	35.7억원 · ㎡당 866만원 · 평당 2,863만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 866만원
2025년	㎡당 837만원
2024년	㎡당 813만원
2023년	㎡당 804만원
2022년	㎡당 843만원
2021년	㎡당 770만원
2020년	㎡당 683만원
2019년	㎡당 593만원
2018년	㎡당 501만원
2017년	㎡당 495만원
2016년	㎡당 467만원
2015년	㎡당 449만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	211.2㎡(63.9평)
건폐율	51.2%
연면적	1,497.3㎡(452.9평)
용적률	290%
준공일	2003년 11월 07일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	231.4㎡(70평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.9㎡(10.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.1㎡(7.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.5㎡(29.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.4㎡(9.8평) · 오피스텔 · 경량철골구조
지상 2층	178.8㎡(54.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	178.8㎡(54.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	178.8㎡(54.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	178.8㎡(54.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	178.8㎡(54.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	178.8㎡(54.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	24.1㎡(7.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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