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서울특별시 서대문구 연희동 188-8 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 83)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 연희동 188-8
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로 83
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	314㎡(95평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	32.2억원 · ㎡당 1,027만원 · 평당 3,395만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,027만원
2025년	㎡당 994만원
2024년	㎡당 961만원
2023년	㎡당 936만원
2022년	㎡당 969만원
2021년	㎡당 882만원
2020년	㎡당 774만원
2019년	㎡당 672만원
2018년	㎡당 578만원
2017년	㎡당 572만원
2016년	㎡당 540만원
2015년	㎡당 519만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	386.7㎡(117평)
건폐율	58.9%
연면적	2,452.6㎡(741.9평)
용적률	313%
준공일	1997년 01월 30일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	95.8㎡(29평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	141.4㎡(42.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	160㎡(48.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	364.4㎡(110.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (중1층)	13.2㎡(4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.3㎡(6.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	364.4㎡(110.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	364.4㎡(110.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	364.4㎡(110.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	364.4㎡(110.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	198㎡(59.9평) · 다세대주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑	20.3㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

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