서울특별시 서대문구 연희동 193-10

서울특별시 서대문구 연희동 193-10 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희맛로 2-3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 연희동 193-10
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희맛로 2-3
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	313.4㎡(94.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.3억원 · ㎡당 678만원 · 평당 2,242만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 678만원
2025년	㎡당 657만원
2024년	㎡당 637만원
2023년	㎡당 635만원
2022년	㎡당 672만원
2021년	㎡당 558만원
2020년	㎡당 513만원
2019년	㎡당 503만원
2018년	㎡당 402만원
2017년	㎡당 369만원
2016년	㎡당 339만원
2015년	㎡당 326만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	268.1㎡(81.1평)
건폐율	49.8%
연면적	1,768.5㎡(535평)
용적률	247%
준공일	2017년 06월 08일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	401.1㎡(121.3평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.1㎡(11.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조
지상 1층	205.4㎡(62.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	227.1㎡(68.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	168.3㎡(50.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	168.3㎡(50.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	155.6㎡(47.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	149㎡(45.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	149㎡(45.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	107.8㎡(32.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	29.7㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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