영화빌딩
서울특별시 서대문구 연희동 193-7 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 77-12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 193-7 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연희로 77-12 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 176.9㎡(53.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 579만원 · 평당 1,912만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 579만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 561만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 543만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 542만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 573만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 476만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 437만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 446만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 446만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 416만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 400만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
영화빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 505.2㎡(152.8평) |
|---|
| 건폐율 | 49% |
|---|
| 연면적 | 1,940.7㎡(587.1평) |
|---|
| 용적률 | 151% |
|---|
| 준공일 | 1993년 10월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 256.4㎡(77.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 55.5㎡(16.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 76.2㎡(23.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 78.9㎡(23.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 331.2㎡(100.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 390.5㎡(118.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 390.5㎡(118.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 361.7㎡(109.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 47.5㎡(14.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.