연희소프트빌

서울특별시 서대문구 연희동 212-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 60)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 연희동 212-2
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로 60
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	660.5㎡(199.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	51.0억원 · ㎡당 772만원 · 평당 2,553만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 772만원
2025년	㎡당 735만원
2024년	㎡당 705만원
2023년	㎡당 705만원
2022년	㎡당 745만원
2021년	㎡당 652만원
2020년	㎡당 600만원
2019년	㎡당 518만원
2018년	㎡당 469만원
2017년	㎡당 463만원
2016년	㎡당 437만원
2015년	㎡당 420만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

연희소프트빌

주용도	업무시설
건축면적	352.4㎡(106.6평)
건폐율	35.6%
연면적	3,407.5㎡(1,030.8평)
용적률	300%
준공일	2001년 09월 22일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	52.7㎡(15.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지층	293.4㎡(88.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	90.3㎡(27.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.5㎡(21.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.5㎡(12평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	169.6㎡(51.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13㎡(3.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	308.2㎡(93.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	308.2㎡(93.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	308.2㎡(93.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	308.2㎡(93.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	308.2㎡(93.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	308.2㎡(93.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	308.2㎡(93.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	308.2㎡(93.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	211㎡(63.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	43.3㎡(13.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	33.4㎡(10.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.