금송빌딩
서울특별시 서대문구 연희동 446-285 (도로명: 서울특별시 서대문구 성산로 253-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 446-285 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 성산로 253-4 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 420㎡(127평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.2억원 · ㎡당 577만원 · 평당 1,906만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 577만원 |
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| 2025년 | ㎡당 552만원 |
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| 2024년 | ㎡당 529만원 |
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| 2023년 | ㎡당 522만원 |
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| 2022년 | ㎡당 545만원 |
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| 2021년 | ㎡당 487만원 |
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| 2020년 | ㎡당 407만원 |
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| 2019년 | ㎡당 391만원 |
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| 2018년 | ㎡당 378만원 |
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| 2017년 | ㎡당 376만원 |
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| 2016년 | ㎡당 355만원 |
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| 2015년 | ㎡당 342만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 도로, 광장, 제2종전용주거지역, 제1종전용주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
금송빌딩
| 동이름 | 금송빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 220.5㎡(66.7평) |
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| 건폐율 | 52.5% |
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| 연면적 | 1,132.7㎡(342.6평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 1981년 05월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 294.2㎡(89평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 220.5㎡(66.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 217.9㎡(65.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 217.9㎡(65.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 182.2㎡(55.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 27.3㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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