서울특별시 서대문구 연희동 715-4
서울특별시 서대문구 연희동 715-4 (도로명: 서울특별시 서대문구 홍연길 82)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 715-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 홍연길 82 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 451.1㎡(136.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.0억원 · ㎡당 466만원 · 평당 1,540만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 466만원 |
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| 2025년 | ㎡당 438만원 |
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| 2024년 | ㎡당 408만원 |
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| 2023년 | ㎡당 407만원 |
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| 2022년 | ㎡당 431만원 |
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| 2021년 | ㎡당 385만원 |
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| 2020년 | ㎡당 354만원 |
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| 2019년 | ㎡당 340만원 |
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| 2018년 | ㎡당 326만원 |
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| 2017년 | ㎡당 324만원 |
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| 2016년 | ㎡당 305만원 |
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| 2015년 | ㎡당 293만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연희2구역 주택정비형 공공재개발사업 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 제1종일반주거:150%, 제2종일반주거:215.51% |
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| 기준 용적률 | 제1종일반주거:150%, 제2종일반주거:210% |
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| 최대 용적률 | 제1종일반주거:150%, 제2종일반주거:219.5% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 제1종일반주거:12m이하(4층이하), 제2종일반주거:75m이하(25층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 868.8㎡(262.8평) |
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| 준공일 | 1981년 11월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 207.3㎡(62.7평) · 체력단련장 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 220.5㎡(66.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 220.5㎡(66.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 220.5㎡(66.7평) · 학원 · 벽돌구조 |
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