서울특별시 서대문구 연희동 79-24

서울특별시 서대문구 연희동 79-24 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 174)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 연희동 79-24
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로 174
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	365.3㎡(110.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	27.7억원 · ㎡당 759만원 · 평당 2,509만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 759만원
2025년	㎡당 737만원
2024년	㎡당 716만원
2023년	㎡당 722만원
2022년	㎡당 776만원
2021년	㎡당 702만원
2020년	㎡당 585만원
2019년	㎡당 556만원
2018년	㎡당 502만원
2017년	㎡당 495만원
2016년	㎡당 467만원
2015년	㎡당 454만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	183.7㎡(55.6평)
건폐율	50.9%
연면적	755.3㎡(228.5평)
용적률	173%
준공일	1980년 08월 04일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지1	79.7㎡(24.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	20.2㎡(6.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	21.8㎡(6.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66.2㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 1층	77.7㎡(23.5평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 2층	99.2㎡(30평) · 기타사무소 · 벽돌구조
지상 2층	77.7㎡(23.5평) · 기타사무소 · 벽돌구조
지상 3층	86.6㎡(26.2평) · 교습소 · 벽돌구조
지상 3층	90.3㎡(27.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 4층	103.1㎡(31.2평) · 기타사무소 · 경량철골구조
옥탑 옥탑	16.8㎡(5.1평) · 기타사무소 · 경량철골구조

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