서울특별시 서대문구 연희동 79-32

서울특별시 서대문구 연희동 79-32 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로24길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 연희동 79-32
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로24길 3
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	389.8㎡(117.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.6억원 · ㎡당 759만원 · 평당 2,509만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 759만원
2025년	㎡당 737만원
2024년	㎡당 716만원
2023년	㎡당 722만원
2022년	㎡당 776만원
2021년	㎡당 702만원
2020년	㎡당 585만원
2019년	㎡당 556만원
2018년	㎡당 502만원
2017년	㎡당 495만원
2016년	㎡당 467만원
2015년	㎡당 454만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

헤리티지

주용도	업무시설
건축면적	176㎡(53.2평)
건폐율	26.7%
연면적	2,269.1㎡(686.4평)
용적률	300%
준공일	2023년 08월 16일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	264.9㎡(80.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.2㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.1㎡(7.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	150.8㎡(45.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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