파라다이스텔에스비

서울특별시 서대문구 연희동 80-7 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 158)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 연희동 80-7
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로 158
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,372.9㎡(415.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	106억원 · ㎡당 774만원 · 평당 2,558만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 774만원
2025년	㎡당 751만원
2024년	㎡당 729만원
2023년	㎡당 729만원
2022년	㎡당 746만원
2021년	㎡당 676만원
2020년	㎡당 554만원
2019년	㎡당 527만원
2018년	㎡당 491만원
2017년	㎡당 483만원
2016년	㎡당 456만원
2015년	㎡당 444만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역, 건축선

건축물

파라다이스텔에스비

주용도	업무시설
건축면적	441.3㎡(133.5평)
건폐율	32.1%
연면적	4,930.6㎡(1,491.5평)
용적률	300%
준공일	2003년 12월 17일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	168.4㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	585.2㎡(177평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	59.4㎡(18평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.5㎡(15.6평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84.8㎡(25.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	261.2㎡(79평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.8㎡(9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	398.8㎡(120.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	398.8㎡(120.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	398.8㎡(120.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	398.8㎡(120.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	398.8㎡(120.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	398.8㎡(120.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	398.8㎡(120.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	398.8㎡(120.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	398.8㎡(120.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	362㎡(109.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	54.8㎡(16.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	54.8㎡(16.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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