서울특별시 서대문구 연희동 86-2
서울특별시 서대문구 연희동 86-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 149)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 86-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연희로 149 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 209.6㎡(63.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.0억원 · ㎡당 714만원 · 평당 2,361만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 714만원 |
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| 2025년 | ㎡당 679만원 |
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| 2024년 | ㎡당 651만원 |
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| 2023년 | ㎡당 651만원 |
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| 2022년 | ㎡당 691만원 |
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| 2021년 | ㎡당 626만원 |
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| 2020년 | ㎡당 549만원 |
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| 2019년 | ㎡당 516만원 |
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| 2018년 | ㎡당 454만원 |
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| 2017년 | ㎡당 447만원 |
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| 2016년 | ㎡당 422만원 |
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| 2015년 | ㎡당 406만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 어린이공원 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 344.2㎡(104.1평) |
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| 준공일 | 1974년 03월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 77.8㎡(23.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지하 지1 | 66.1㎡(20평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 72.3㎡(21.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 31.9㎡(9.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 64.1㎡(19.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 31.9㎡(9.7평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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