맥널티빌딩

서울특별시 서대문구 연희동 87-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 152)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 연희동 87-2
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로 152
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	370.2㎡(112평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	28.1억원 · ㎡당 759만원 · 평당 2,508만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 759만원
2025년	㎡당 737만원
2024년	㎡당 714만원
2023년	㎡당 714만원
2022년	㎡당 732만원
2021년	㎡당 663만원
2020년	㎡당 549만원
2019년	㎡당 522만원
2018년	㎡당 481만원
2017년	㎡당 474만원
2016년	㎡당 447만원
2015년	㎡당 440만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

천강빌딩

동이름	맥널티빌딩
주용도	교육연구시설
건축면적	217.3㎡(65.7평)
건폐율	58.7%
연면적	1,555.2㎡(470.4평)
용적률	317%
준공일	1997년 07월 22일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	39.1㎡(11.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	193㎡(58.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	90㎡(27.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	59.5㎡(18평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	159.3㎡(48.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.8㎡(11.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	214㎡(64.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	209.4㎡(63.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	184.4㎡(55.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184.4㎡(55.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	184.4㎡(55.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	22.8㎡(6.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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