정연지오빌Ⅱ
서울특별시 서대문구 연희동 88-11 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 128)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 88-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연희로 128 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 438.7㎡(132.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 33.8억원 · ㎡당 770만원 · 평당 2,547만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 770만원 |
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| 2025년 | ㎡당 745만원 |
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| 2024년 | ㎡당 712만원 |
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| 2023년 | ㎡당 719만원 |
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| 2022년 | ㎡당 741만원 |
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| 2021년 | ㎡당 634만원 |
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| 2020년 | ㎡당 586만원 |
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| 2019년 | ㎡당 562만원 |
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| 2018년 | ㎡당 528만원 |
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| 2017년 | ㎡당 525만원 |
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| 2016년 | ㎡당 496만원 |
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| 2015년 | ㎡당 477만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역, 건축선 |
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건축물
정연지오빌ll
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 258㎡(78.1평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 1,291.1㎡(390.6평) |
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| 용적률 | 300% |
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| 준공일 | 2003년 05월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 22㎡(6.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 258㎡(78.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 258㎡(78.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 258㎡(78.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 254.1㎡(76.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 240.9㎡(72.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 26.2㎡(7.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 2층 | 22㎡(6.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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