서울특별시 서대문구 연희동 89-19
서울특별시 서대문구 연희동 89-19 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 135)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 89-19 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연희로 135 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,244.7㎡(376.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 129억원 · ㎡당 1,034만원 · 평당 3,418만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,034만원 |
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| 2025년 | ㎡당 986만원 |
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| 2024년 | ㎡당 945만원 |
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| 2023년 | ㎡당 945만원 |
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| 2022년 | ㎡당 999만원 |
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| 2021년 | ㎡당 883만원 |
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| 2020년 | ㎡당 769만원 |
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| 2019년 | ㎡당 642만원 |
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| 2018년 | ㎡당 548만원 |
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| 2017년 | ㎡당 525만원 |
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| 2016년 | ㎡당 491만원 |
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| 2015년 | ㎡당 468만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 434.8㎡(131.5평) |
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| 건폐율 | 34.9% |
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| 연면적 | 1,019.6㎡(308.4평) |
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| 용적률 | 77.9% |
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| 준공일 | 1995년 12월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 49.5㎡(15평) · 정수장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.4㎡(8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 408.4㎡(123.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 429.5㎡(129.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105.8㎡(32평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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