서울특별시 서대문구 연희동 89-21
서울특별시 서대문구 연희동 89-21 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 131)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 89-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연희로 131 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 900.5㎡(272.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 84.4억원 · ㎡당 938만원 · 평당 3,099만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 938만원 |
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| 2025년 | ㎡당 894만원 |
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| 2024년 | ㎡당 857만원 |
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| 2023년 | ㎡당 857만원 |
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| 2022년 | ㎡당 905만원 |
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| 2021년 | ㎡당 801만원 |
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| 2020년 | ㎡당 704만원 |
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| 2019년 | ㎡당 588만원 |
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| 2018년 | ㎡당 497만원 |
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| 2017년 | ㎡당 459만원 |
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| 2016년 | ㎡당 442만원 |
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| 2015년 | ㎡당 421만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
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건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 자동차관련시설 |
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| 건축면적 | 311.3㎡(94.2평) |
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| 건폐율 | 28% |
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| 연면적 | 452.4㎡(136.8평) |
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| 용적률 | 40.7% |
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| 준공일 | 2023년 08월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 311.3㎡(94.2평) · 세차장 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 141㎡(42.7평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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주건축물제2동
| 동이름 | 주건축물제2동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 125.4㎡(37.9평) |
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| 건폐율 | 11.3% |
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| 연면적 | 125.4㎡(37.9평) |
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| 용적률 | 11.3% |
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| 준공일 | 2023년 08월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 76.2㎡(23평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 49.3㎡(14.9평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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주건축물제3동
| 동이름 | 주건축물제3동 |
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| 주용도 | 자동차관련시설 |
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| 건축면적 | 44.7㎡(13.5평) |
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| 건폐율 | 4% |
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| 연면적 | 44.7㎡(13.5평) |
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| 용적률 | 4% |
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| 준공일 | 2023년 08월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 44.7㎡(13.5평) · 세차장 · 일반철골구조 |
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