서울특별시 서대문구 연희동 89-7
서울특별시 서대문구 연희동 89-7 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 129)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 89-7 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연희로 129 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 주유소용지 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 988.4㎡(299평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 95.0억원 · ㎡당 962만원 · 평당 3,179만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 962만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 917만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 879만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 879만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 929만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 821만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 715만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 597만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 509만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 489만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 453만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 431만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
|---|
건축물
연희주유소
| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
|---|
| 건축면적 | 334.9㎡(101.3평) |
|---|
| 건폐율 | 33.9% |
|---|
| 연면적 | 623.6㎡(188.6평) |
|---|
| 용적률 | 49.2% |
|---|
| 준공일 | 1996년 11월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 137.3㎡(41.5평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 305.2㎡(92.3평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 29.7㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 151.4㎡(45.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.