서울특별시 서대문구 연희동 95-35
서울특별시 서대문구 연희동 95-35 (도로명: 서울특별시 서대문구 증가로 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 연희동 95-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 증가로 30 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 170.9㎡(51.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.8억원 · ㎡당 576만원 · 평당 1,903만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 576만원 |
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| 2025년 | ㎡당 550만원 |
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| 2024년 | ㎡당 526만원 |
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| 2023년 | ㎡당 525만원 |
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| 2022년 | ㎡당 556만원 |
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| 2021년 | ㎡당 510만원 |
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| 2020년 | ㎡당 462만원 |
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| 2019년 | ㎡당 436만원 |
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| 2018년 | ㎡당 386만원 |
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| 2017년 | ㎡당 384만원 |
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| 2016년 | ㎡당 362만원 |
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| 2015년 | ㎡당 348만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제1종전용주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 94㎡(28.4평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 313.1㎡(94.7평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2024년 01월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 92.1㎡(27.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86.6㎡(26.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 76.8㎡(23.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 57.5㎡(17.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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