서울특별시 서대문구 영천동 278
서울특별시 서대문구 영천동 278 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 203-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 영천동 278 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 203-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 98.8㎡(29.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.6억원 · ㎡당 1,474만원 · 평당 4,873만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,474만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,408만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,365만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,356만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,470만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,346만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,222만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,138만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,084만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,049만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,019만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 천연 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 가로구역별최고높이산정식적용,서2016-178 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 567.5㎡(171.7평) |
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| 준공일 | 1969년 10월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 89.8㎡(27.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 76.6㎡(23.2평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 89.8㎡(27.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 89.8㎡(27.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 89.8㎡(27.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 89.8㎡(27.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 42.2㎡(12.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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