서울특별시 서대문구 영천동 305
서울특별시 서대문구 영천동 305 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 195)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 영천동 305 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 195 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 631㎡(190.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 107억원 · ㎡당 1,691만원 · 평당 5,590만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,691만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,616만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,566만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,556만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,686만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,532만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,391만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,296만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,234만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,205만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,194만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,160만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 준주거지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 도로, 하수도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 천연 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 가로구역별최고높이산정식적용,서2016-178 |
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건축물
(주)우리은행 독립문지점
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 313.9㎡(94.9평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 1,960.8㎡(593.1평) |
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| 용적률 | 248% |
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| 준공일 | 1980년 04월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 394.1㎡(119.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 311.9㎡(94.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 313.2㎡(94.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 313.9㎡(94.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 313.9㎡(94.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 313.9㎡(94.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 63.1㎡(19.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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