서울특별시 서대문구 영천동 70-30
서울특별시 서대문구 영천동 70-30 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로3길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 영천동 70-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로3길 11 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 96.3㎡(29.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.0억원 · ㎡당 625만원 · 평당 2,064만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 625만원 |
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| 2025년 | ㎡당 603만원 |
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| 2024년 | ㎡당 582만원 |
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| 2023년 | ㎡당 578만원 |
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| 2022년 | ㎡당 625만원 |
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| 2021년 | ㎡당 558만원 |
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| 2020년 | ㎡당 513만원 |
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| 2019년 | ㎡당 492만원 |
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| 2018년 | ㎡당 469만원 |
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| 2017년 | ㎡당 438만원 |
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| 2016년 | ㎡당 414만원 |
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| 2015년 | ㎡당 400만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천연 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 가로구역별최고높이산정식적용,서2016-178 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 57.5㎡(17.4평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 235.9㎡(71.4평) |
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| 용적률 | 157% |
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| 준공일 | 2000년 02월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하2층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 59.8㎡(18.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 25.5㎡(7.7평) · 창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 57.5㎡(17.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 57.5㎡(17.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 35.6㎡(10.8평) · 의원 · 벽돌구조 |
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