서울특별시 서대문구 창천동 112-19

서울특별시 서대문구 창천동 112-19 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로11길 11-7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 창천동 112-19
도로명주소	서울특별시 서대문구 신촌로11길 11-7
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	269.8㎡(81.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	16.6억원 · ㎡당 617만원 · 평당 2,040만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 617만원
2025년	㎡당 598만원
2024년	㎡당 571만원
2023년	㎡당 576만원
2022년	㎡당 617만원
2021년	㎡당 504만원
2020년	㎡당 392만원
2019년	㎡당 368만원
2018년	㎡당 332만원
2017년	㎡당 326만원
2016년	㎡당 302만원
2015년	㎡당 293만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	350%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	60m

건축물

스타팰리스

주용도	업무시설
건축면적	266.9㎡(80.7평)
건폐율	60%
연면적	1,824.1㎡(551.8평)
용적률	350%
준공일	2023년 01월 31일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	135.1㎡(40.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	76.2㎡(23.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29㎡(8.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.5㎡(16.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	152.9㎡(46.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	200.3㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	200.3㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	200.3㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	200.3㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	143.5㎡(43.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	143.5㎡(43.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	143.5㎡(43.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	143.5㎡(43.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	21.6㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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