준성빌딩

서울특별시 서대문구 창천동 13-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 명물길 32)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 창천동 13-2
도로명주소서울특별시 서대문구 명물길 32
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적346.8㎡(104.9평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가83.5억원 · ㎡당 2,409만원 · 평당 7,964만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,409만원
2025년㎡당 2,664만원
2024년㎡당 2,640만원
2023년㎡당 2,634만원
2022년㎡당 2,788만원
2021년㎡당 2,582만원
2020년㎡당 2,131만원
2019년㎡당 1,976만원
2018년㎡당 1,520만원
2017년㎡당 1,520만원
2016년㎡당 1,520만원
2015년㎡당 1,440만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함제2종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율50%이하
최고 높이40m

건축물

준성빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적339.9㎡(102.8평)
건폐율49.7%
연면적2,398.9㎡(725.7평)
용적률250%
준공일2008년 07월 15일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1502㎡(151.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2189.2㎡(57.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1336.5㎡(101.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2326.5㎡(98.8평) · 치과병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3210.2㎡(63.6평) · 치과병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4210.2㎡(63.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5210.2㎡(63.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6208.4㎡(63.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7205.6㎡(62.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑141.9㎡(12.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑241.9㎡(12.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
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