피델리아 타워

서울특별시 서대문구 창천동 18-21 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 창천동 18-21
도로명주소서울특별시 서대문구 연세로 12
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적193.7㎡(58.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가84.1억원 · ㎡당 4,341만원 · 평당 14,350만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,341만원
2025년㎡당 4,309만원
2024년㎡당 4,248만원
2023년㎡당 4,283만원
2022년㎡당 4,710만원
2021년㎡당 4,265만원
2020년㎡당 3,503만원
2019년㎡당 2,803만원
2018년㎡당 2,003만원
2017년㎡당 1,983만원
2016년㎡당 1,860만원
2015년㎡당 1,800만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이60m

건축물

피델리아 타워

주용도의료시설
건축면적410.9㎡(124.3평)
건폐율59.5%
연면적7,115.3㎡(2,152.4평)
용적률800%
준공일2008년 03월 03일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1464.7㎡(140.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2469.2㎡(141.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3206.1㎡(62.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4228㎡(69평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4177.7㎡(53.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층47.2㎡(14.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층324.9㎡(98.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층399.2㎡(120.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층400㎡(121평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
지상 4층400㎡(121평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
지상 5층400㎡(121평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층400㎡(121평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 7층400㎡(121평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층400㎡(121평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층400㎡(121평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층400㎡(121평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 11층400㎡(121평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 12층400㎡(121평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 13층400㎡(121평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 14층398.7㎡(120.6평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 15층119.1㎡(36평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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