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서울특별시 서대문구 창천동 18-29 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로 8-1)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 창천동 18-29
도로명주소서울특별시 서대문구 연세로 8-1
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적393.7㎡(119.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가135억원 · ㎡당 3,416만원 · 평당 11,294만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,416만원
2025년㎡당 3,416만원
2024년㎡당 3,335만원
2023년㎡당 3,330만원
2022년㎡당 3,584만원
2021년㎡당 2,655만원
2020년㎡당 2,124만원
2019년㎡당 1,817만원
2018년㎡당 1,817만원
2017년㎡당 1,767만원
2016년㎡당 1,770만원
2015년㎡당 1,720만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함부설주차장

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이60m

건축물

VERTIGO

주용도교육연구시설
건축면적536.2㎡(162.2평)
건폐율59.4%
연면적10,197.6㎡(3,084.8평)
용적률791%
준공일2009년 02월 27일
지상/지하지상15층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1561㎡(169.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지295.8㎡(29평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2457.5㎡(138.4평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지313.7㎡(4.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3495.8㎡(150평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4268.6㎡(81.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5525.7㎡(159평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6593.1㎡(179.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층340.3㎡(102.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층39.4㎡(11.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층521.8㎡(157.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층521.8㎡(157.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층311.7㎡(94.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층210.2㎡(63.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층521.8㎡(157.8평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층521.8㎡(157.8평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층521.8㎡(157.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층521.8㎡(157.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층517㎡(156.4평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층118.9㎡(36평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층387.1㎡(117.1평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층511.5㎡(154.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층517㎡(156.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층521.8㎡(157.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층521.8㎡(157.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층59.1㎡(17.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
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