서울특별시 서대문구 창천동 18-5

서울특별시 서대문구 창천동 18-5 (도로명: 서울특별시 서대문구 명물길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 창천동 18-5
도로명주소	서울특별시 서대문구 명물길 6
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	337.9㎡(102.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	108억원 · ㎡당 3,197만원 · 평당 10,569만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,197만원
2025년	㎡당 3,183만원
2024년	㎡당 3,156만원
2023년	㎡당 3,149만원
2022년	㎡당 3,331만원
2021년	㎡당 3,137만원
2020년	㎡당 2,929만원
2019년	㎡당 2,615만원
2018년	㎡당 1,868만원
2017년	㎡당 1,796만원
2016년	㎡당 1,680만원
2015년	㎡당 1,613만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	40m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	323.4㎡(97.8평)
건폐율	53%
연면적	2,617.7㎡(791.8평)
용적률	299%
준공일	2004년 12월 01일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	397.1㎡(120.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	397.1㎡(120.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	323.4㎡(97.8평) · 청소년게임제공업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	277.3㎡(83.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	277.3㎡(83.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	205.1㎡(62평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	148.1㎡(44.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	148.1㎡(44.8평) · 호스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	148.1㎡(44.8평) · 호스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	148.1㎡(44.8평) · 호스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	148.1㎡(44.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	40.1㎡(12.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	40.1㎡(12.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.