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서울특별시 서대문구 창천동 18-55 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로 10-1)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 창천동 18-55
도로명주소서울특별시 서대문구 연세로 10-1
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로한면
토지면적259.5㎡(78.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가112억원 · ㎡당 4,302만원 · 평당 14,222만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,302만원
2025년㎡당 4,228만원
2024년㎡당 4,127만원
2023년㎡당 4,121만원
2022년㎡당 4,445만원
2021년㎡당 3,950만원
2020년㎡당 3,455만원
2019년㎡당 3,232만원
2018년㎡당 2,326만원
2017년㎡당 2,281만원
2016년㎡당 2,187만원
2015년㎡당 2,158만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선
접함부설주차장

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이60m

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적155㎡(46.9평)
건폐율59.7%
연면적2,003.3㎡(606평)
용적률717%
준공일2002년 01월 15일
지상/지하지상12층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1115.4㎡(34.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지127.5㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층155㎡(46.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층155㎡(46.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층155㎡(46.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층155㎡(46.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층155㎡(46.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층155㎡(46.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층155㎡(46.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층71㎡(21.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층84㎡(25.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층155㎡(46.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층155㎡(46.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 11층155㎡(46.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층155㎡(46.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층19.3㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층19.3㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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