서울특별시 서대문구 창천동 18-84
서울특별시 서대문구 창천동 18-84 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로2길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 18-84 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 연세로2길 3 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 267.4㎡(80.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 57.3억원 · ㎡당 2,144만원 · 평당 7,088만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,144만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,108만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,061만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,056만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,222만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,906만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,545만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,333만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,125만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2016년 | ㎡당 989만원 |
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| 2015년 | ㎡당 970만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 602.4㎡(182.2평) |
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| 준공일 | 1969년 09월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 103.8㎡(31.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 101.1㎡(30.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 103.3㎡(31.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 103.1㎡(31.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 103.1㎡(31.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 87.9㎡(26.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 154.8㎡(46.8평) |
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| 준공일 | 1962년 05월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 75㎡(22.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 4.8㎡(1.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 75㎡(22.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 101.7㎡(30.8평) |
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| 준공일 | 1962년 04월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 51.1㎡(15.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 50.6㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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