아트레온

서울특별시 서대문구 창천동 20-25 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 129)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 창천동 20-25
도로명주소서울특별시 서대문구 신촌로 129
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,063.1㎡(321.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가199억원 · ㎡당 1,869만원 · 평당 6,179만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,869만원
2025년㎡당 1,863만원
2024년㎡당 1,850만원
2023년㎡당 1,844만원
2022년㎡당 1,985만원
2021년㎡당 1,695만원
2020년㎡당 1,550만원
2019년㎡당 1,485만원
2018년㎡당 1,410만원
2017년㎡당 1,400만원
2016년㎡당 1,320만원
2015년㎡당 1,290만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

아트레온

동이름아트레온
주용도문화및집회시설
건축면적870㎡(263.2평)
건폐율61.7%
연면적12,089㎡(3,656.9평)
용적률611%
준공일2003년 08월 11일
지상/지하지상15층/지하4층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1610.9㎡(184.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1148.7㎡(45평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지2517.1㎡(156.4평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지2255.9㎡(77.4평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지31,029.3㎡(311.4평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지하 지313.3㎡(4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지4526.1㎡(159.1평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지4336.8㎡(101.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층121.1㎡(36.6평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층40.5㎡(12.2평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층170.4㎡(51.5평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층273.7㎡(82.8평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 2층421.8㎡(127.6평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층40.7㎡(12.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층362.6㎡(109.7평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 3층800.2㎡(242평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 4층505.3㎡(152.9평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 5층829.4㎡(250.9평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 6층168.2㎡(50.9평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 7층19.8㎡(6평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 7층850.2㎡(257.2평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 8층204.7㎡(61.9평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 9층870㎡(263.2평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 10층300.2㎡(90.8평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 11층870㎡(263.2평) · 기타 운동시설 · 일반철골구조
지상 12층300.2㎡(90.8평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
지상 13층366.9㎡(111평) · 에어로빅장 · 일반철골구조
지상 13층324㎡(98평) · 학원 · 일반철골구조
지상 14층613.9㎡(185.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 15층197.3㎡(59.7평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
옥탑 15층55.3㎡(16.7평) · 극장(영화관) · 일반철골구조
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