신영스카이텔

서울특별시 서대문구 창천동 20-51 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 119)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 창천동 20-51
도로명주소서울특별시 서대문구 신촌로 119
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적544.9㎡(164.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가153억원 · ㎡당 2,817만원 · 평당 9,312만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,817만원
2025년㎡당 2,809만원
2024년㎡당 2,786만원
2023년㎡당 2,778만원
2022년㎡당 2,992만원
2021년㎡당 2,555만원
2020년㎡당 2,103만원
2019년㎡당 1,715만원
2018년㎡당 1,715만원
2017년㎡당 1,698만원
2016년㎡당 1,590만원
2015년㎡당 1,530만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

신영스카이텔

주용도업무시설
건축면적326.7㎡(98.8평)
건폐율60%
연면적4,839.7㎡(1,464평)
용적률770%
준공일2006년 10월 18일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하199.8㎡(30.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2370.8㎡(112.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층268.5㎡(81.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층47.5㎡(14.4평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 2층252.1㎡(76.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층27.1㎡(8.2평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층252.1㎡(76.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층279.2㎡(84.5평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 5층279.2㎡(84.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층279.2㎡(84.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 지하3171.2㎡(51.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑123.9㎡(7.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑232.5㎡(9.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑340.1㎡(12.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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