스테이 더 디자이너스 신촌

서울특별시 서대문구 창천동 29-5 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로2나길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 창천동 29-5
도로명주소	서울특별시 서대문구 연세로2나길 16
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	80.3㎡(24.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	11.9억원 · ㎡당 1,482만원 · 평당 4,899만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,482만원
2025년	㎡당 1,454만원
2024년	㎡당 1,427만원
2023년	㎡당 1,427만원
2022년	㎡당 1,542만원
2021년	㎡당 1,350만원
2020년	㎡당 1,189만원
2019년	㎡당 770만원
2018년	㎡당 625만원
2017년	㎡당 583만원
2016년	㎡당 550만원
2015년	㎡당 539만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	30m

건축물

스테이 더 디자이너스

주용도	업무시설
건축면적	316.5㎡(95.8평)
건폐율	59.9%
연면적	4,374.9㎡(1,323.4평)
용적률	599%
준공일	2021년 01월 15일
지상/지하	지상12층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	392.9㎡(118.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	397.5㎡(120.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	397.5㎡(120.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	73.4㎡(22.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	286.5㎡(86.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	258.2㎡(78.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	28.4㎡(8.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	286.5㎡(86.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	286.5㎡(86.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	286.5㎡(86.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	286.5㎡(86.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	286.5㎡(86.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	286.5㎡(86.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	286.5㎡(86.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	286.5㎡(86.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	248.5㎡(75.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	28.1㎡(8.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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