신촌르메이에르타운5

서울특별시 서대문구 창천동 29-81 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 109)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 창천동 29-81
도로명주소	서울특별시 서대문구 신촌로 109
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	89.3㎡(27평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	28.0억원 · ㎡당 3,130만원 · 평당 10,347만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1500~1600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,130만원
2025년	㎡당 3,118만원
2024년	㎡당 3,096만원
2023년	㎡당 3,101만원
2022년	㎡당 3,370만원
2021년	㎡당 3,028만원
2020년	㎡당 2,497만원
2019년	㎡당 2,497만원
2018년	㎡당 2,034만원
2017년	㎡당 1,971만원
2016년	㎡당 1,863만원
2015년	㎡당 1,827만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

신촌 르메이에르타운5

주용도	업무시설
건축면적	1,278.8㎡(386.8평)
건폐율	59.9%
연면적	26,962.8㎡(8,156.2평)
용적률	787%
준공일	2005년 04월 01일
지상/지하	지상15층/지하7층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	198.5㎡(60.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1	1,381㎡(417.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	489.1㎡(147.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	64㎡(19.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,004.9㎡(304평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,546.2㎡(467.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4	13.7㎡(4.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	1,230.3㎡(372.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4	339.2㎡(102.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5	335.2㎡(101.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5	1,238.5㎡(374.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6	839.4㎡(253.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6	334.5㎡(101.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6	441.1㎡(133.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지7	406.5㎡(123평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지7	182.6㎡(55.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	777.3㎡(235.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	233.7㎡(70.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.5㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102.7㎡(31.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.4㎡(29.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	635.9㎡(192.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	18.5㎡(5.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.8㎡(7.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	132.9㎡(40.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,043.9㎡(315.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	414.4㎡(125.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	762.3㎡(230.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	423.4㎡(128.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	406.1㎡(122.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	283.6㎡(85.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,153.8㎡(349평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,153.8㎡(349평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,153.8㎡(349평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,153.8㎡(349평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,153.8㎡(349평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,153.8㎡(349평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,153.8㎡(349평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,153.8㎡(349평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,122.4㎡(339.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	31.4㎡(9.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,153.8㎡(349평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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