서울특별시 서대문구 창천동 30-11
서울특별시 서대문구 창천동 30-11 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 87-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 30-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 87-4 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 123.3㎡(37.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 2,032만원 · 평당 6,717만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,032만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,996만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,951만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,945만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,100만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,828만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,607만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,377만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,306만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,273만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,222만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,193만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
나동
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 118.6㎡(35.9평) |
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| 건폐율 | 65.2% |
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| 연면적 | 677.8㎡(205평) |
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| 용적률 | 308% |
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| 준공일 | 1983년 11월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 118.6㎡(35.9평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.4㎡(11.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 81.2㎡(24.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 118.6㎡(35.9평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 중2층 | 84.9㎡(25.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 118.6㎡(35.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 118.6㎡(35.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 12.5㎡(3.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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가동
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 408.9㎡(123.7평) |
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| 준공일 | 1983년 11월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 80.9㎡(24.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27.9㎡(8.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 53㎡(16평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.9㎡(24.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.9㎡(24.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 80.9㎡(24.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 7.8㎡(2.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 4.7㎡(1.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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