서울특별시 서대문구 창천동 30-8
서울특별시 서대문구 창천동 30-8 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 93)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 30-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 93 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 575.2㎡(174평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 274억원 · ㎡당 4,758만원 · 평당 15,729만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1300~1400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,758만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,745만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,706만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,700만원 |
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| 2022년 | ㎡당 5,075만원 |
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| 2021년 | ㎡당 4,555만원 |
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| 2020년 | ㎡당 4,125만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,550만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,040만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,975만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,850만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,810만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,472.7㎡(445.5평) |
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| 준공일 | 1970년 07월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 69.2㎡(20.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 158.8㎡(48평) · 무도장(학원) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 407㎡(123.1평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 418.9㎡(126.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 219.5㎡(66.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 199.4㎡(60.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 33.2㎡(10평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 299㎡(90.4평) |
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| 준공일 | 1961년 06월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 43㎡(13평) · 제과점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 56.9㎡(17.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 49.6㎡(15평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 102.1㎡(30.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 47.4㎡(14.3평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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