라포레

서울특별시 서대문구 창천동 372 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로2길 65)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 창천동 372
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로2길 65
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	397㎡(120.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	23.2억원 · ㎡당 584만원 · 평당 1,931만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 584만원
2025년	㎡당 553만원
2024년	㎡당 529만원
2023년	㎡당 529만원
2022년	㎡당 570만원
2021년	㎡당 424만원
2020년	㎡당 381만원
2019년	㎡당 335만원
2018년	㎡당 332만원
2017년	㎡당 310만원
2016년	㎡당 293만원
2015년	㎡당 278만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	350%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	60m

건축물

라포레 홍대

동이름	라포레 홍대
주용도	공동주택
건축면적	233.5㎡(70.6평)
건폐율	58.8%
연면적	1,674.9㎡(506.6평)
용적률	350%
준공일	2022년 07월 08일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	73.8㎡(22.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	137.7㎡(41.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	18.3㎡(5.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29㎡(8.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.6㎡(6.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.2㎡(17평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.2㎡(30.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	105.9㎡(32평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190.8㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	190.8㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	190.8㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	139.8㎡(42.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	139.8㎡(42.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	139.8㎡(42.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	139.8㎡(42.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.8㎡(8.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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