BESCON HOUSE
서울특별시 서대문구 창천동 45-9 (도로명: 서울특별시 서대문구 명물길 27-18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 45-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 명물길 27-18 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 85㎡(25.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.2억원 · ㎡당 615만원 · 평당 2,034만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 615만원 |
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| 2025년 | ㎡당 611만원 |
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| 2024년 | ㎡당 606만원 |
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| 2023년 | ㎡당 613만원 |
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| 2022년 | ㎡당 663만원 |
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| 2021년 | ㎡당 591만원 |
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| 2020년 | ㎡당 536만원 |
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| 2019년 | ㎡당 524만원 |
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| 2018년 | ㎡당 487만원 |
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| 2017년 | ㎡당 477만원 |
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| 2016년 | ㎡당 457만원 |
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| 2015년 | ㎡당 444만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
베스콘 하우스
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 45.3㎡(13.7평) |
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| 건폐율 | 53.3% |
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| 연면적 | 199.9㎡(60.5평) |
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| 용적률 | 195% |
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| 준공일 | 2012년 02월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 34.1㎡(10.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.1㎡(10.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 45.3㎡(13.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 45.3㎡(13.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 41.1㎡(12.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 7.6㎡(2.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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