홍익사랑

서울특별시 서대문구 창천동 490 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 창천동 490
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로 28
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,085㎡(328.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	74.5억원 · ㎡당 687만원 · 평당 2,271만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 687만원
2025년	㎡당 672만원
2024년	㎡당 654만원
2023년	㎡당 657만원
2022년	㎡당 703만원
2021년	㎡당 607만원
2020년	㎡당 501만원
2019년	㎡당 471만원
2018년	㎡당 423만원
2017년	㎡당 415만원
2016년	㎡당 398만원
2015년	㎡당 386만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

홍익사랑

주용도	종교시설
건축면적	744㎡(225평)
건폐율	58.6%
연면적	4,945.8㎡(1,496.1평)
용적률	299%
준공일	2004년 06월 15일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	943.5㎡(285.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	86㎡(26평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	122.8㎡(37.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.7㎡(15.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	203.2㎡(61.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	619.9㎡(187.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 3층	619.9㎡(187.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층	131.8㎡(39.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	462.4㎡(139.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	143㎡(43.2평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	320.2㎡(96.9평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	310.1㎡(93.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	310.1㎡(93.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	310.1㎡(93.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	310.1㎡(93.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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