동방사회복지회본관

서울특별시 서대문구 창천동 493 (도로명: 서울특별시 서대문구 연희로 26)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 창천동 493
도로명주소	서울특별시 서대문구 연희로 26
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,292㎡(390.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	93.5억원 · ㎡당 724만원 · 평당 2,392만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 724만원
2025년	㎡당 707만원
2024년	㎡당 689만원
2023년	㎡당 692만원
2022년	㎡당 740만원
2021년	㎡당 640만원
2020년	㎡당 527만원
2019년	㎡당 496만원
2018년	㎡당 450만원
2017년	㎡당 450만원
2016년	㎡당 432만원
2015년	㎡당 419만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

사회복지법인동방사회복지회본관

주용도	노유자시설
건축면적	613.5㎡(185.6평)
건폐율	47.8%
연면적	3,129㎡(946.5평)
용적률	200%
준공일	1980년 07월 12일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	224.4㎡(67.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	51.6㎡(15.6평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	221㎡(66.8평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	65.4㎡(19.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	226.2㎡(68.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	147.5㎡(44.6평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.8㎡(37.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	142㎡(42.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	224.5㎡(67.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	147.5㎡(44.6평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	226.2㎡(68.4평) · 아동복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	147.5㎡(44.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	224.5㎡(67.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	226.2㎡(68.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	318.9㎡(96.5평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	224.4㎡(67.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	167.1㎡(50.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	19.6㎡(5.9평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	35.3㎡(10.7평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조

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