에스프리

서울특별시 서대문구 창천동 5-1 (도로명: 서울특별시 서대문구 명물길 74)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 창천동 5-1
도로명주소서울특별시 서대문구 명물길 74
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적537.1㎡(162.5평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가91.1억원 · ㎡당 1,697만원 · 평당 5,610만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,697만원
2025년㎡당 1,691만원
2024년㎡당 1,647만원
2023년㎡당 1,657만원
2022년㎡당 1,754만원
2021년㎡당 1,580만원
2020년㎡당 1,425만원
2019년㎡당 1,350만원
2018년㎡당 1,219만원
2017년㎡당 1,179만원
2016년㎡당 1,108만원
2015년㎡당 1,078만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율50%이하
최고 높이40m

건축물

에스프리

동이름에스프리
주용도제2종근린생활시설
건축면적321.4㎡(97.2평)
건폐율59.8%
연면적2,310.9㎡(699.1평)
용적률299%
준공일2004년 03월 03일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층386㎡(116.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층197.3㎡(59.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층198.8㎡(60.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층73.7㎡(22.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층49㎡(14.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층158.5㎡(47.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층71.5㎡(21.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 3층239.6㎡(72.5평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층247.2㎡(74.8평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층247.2㎡(74.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층247.2㎡(74.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층195㎡(59평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑128.3㎡(8.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑221.1㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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