서울특별시 서대문구 창천동 5-21

서울특별시 서대문구 창천동 5-21 (도로명: 서울특별시 서대문구 명물길 66)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 창천동 5-21
도로명주소	서울특별시 서대문구 명물길 66
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	524.7㎡(158.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	89.2억원 · ㎡당 1,700만원 · 평당 5,620만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,700만원
2025년	㎡당 1,694만원
2024년	㎡당 1,651만원
2023년	㎡당 1,645만원
2022년	㎡당 1,742만원
2021년	㎡당 1,569만원
2020년	㎡당 1,415만원
2019년	㎡당 1,341만원
2018년	㎡당 1,197만원
2017년	㎡당 1,158만원
2016년	㎡당 1,089만원
2015년	㎡당 1,059만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	도시기타용도지역지구기타, 상대보호구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	40m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	217.5㎡(65.8평)
건폐율	45.9%
연면적	1,496.3㎡(452.6평)
용적률	250%
준공일	1986년 11월 06일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	17.2㎡(5.2평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	293.8㎡(88.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.3㎡(11평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.8㎡(7.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	156.5㎡(47.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	192.7㎡(58.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	217.5㎡(65.8평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	217.5㎡(65.8평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	217.5㎡(65.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	122.6㎡(37.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	21.8㎡(6.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	21.8㎡(6.6평) · 기타공공시설 · 경량철골구조

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