오시리스타워

서울특별시 서대문구 창천동 5-23 (도로명: 서울특별시 서대문구 명물길 62)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 창천동 5-23
도로명주소서울특별시 서대문구 명물길 62
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적108.4㎡(32.8평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가18.4억원 · ㎡당 1,697만원 · 평당 5,610만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,697만원
2025년㎡당 1,691만원
2024년㎡당 1,647만원
2023년㎡당 1,657만원
2022년㎡당 1,754만원
2021년㎡당 1,580만원
2020년㎡당 1,425만원
2019년㎡당 1,350만원
2018년㎡당 1,219만원
2017년㎡당 1,179만원
2016년㎡당 1,108만원
2015년㎡당 1,078만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함제2종일반주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율50%이하
최고 높이40m

건축물

오시리스타워

주용도제2종근린생활시설
건축면적384.5㎡(116.3평)
건폐율49%
연면적3,367.1㎡(1,018.5평)
용적률250%
준공일2005년 09월 29일
지상/지하지상9층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1675.5㎡(204.3평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2675.5㎡(204.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층40.4㎡(12.2평) · 부동산중개사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층128.6㎡(38.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층57.6㎡(17.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층140.6㎡(42.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층286.7㎡(86.7평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층286.7㎡(86.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층190.1㎡(57.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층186.2㎡(56.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층186.2㎡(56.3평) · 게임제공업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층186.2㎡(56.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층186.2㎡(56.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층140.4㎡(42.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
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