싸숑1789빌딩
서울특별시 서대문구 창천동 5-38 (도로명: 서울특별시 서대문구 명물길 50-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 5-38 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 명물길 50-2 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 107.1㎡(32.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.9억원 · ㎡당 2,321만원 · 평당 7,673만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,321만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,307만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,287만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,235만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,367만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,214만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,083만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,119만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,551만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,497만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,416만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,380만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 도시기타용도지역지구기타 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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건축물
쌰숑1789빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 53.5㎡(16.2평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 325.3㎡(98.4평) |
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| 용적률 | 247% |
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| 준공일 | 2023년 02월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 60.9㎡(18.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 53㎡(16평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 52.8㎡(16평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 52.9㎡(16평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 52.9㎡(16평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 52.9㎡(16평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조 |
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