서울특별시 서대문구 창천동 5-56
서울특별시 서대문구 창천동 5-56 (도로명: 서울특별시 서대문구 명물길 36)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 창천동 5-56 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 명물길 36 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 59.2㎡(17.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 16.5억원 · ㎡당 2,789만원 · 평당 9,220만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,789만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,776만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,750만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,744만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,905만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,690만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,220만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,220만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,890만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,838만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,740만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,670만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 101㎡(30.6평) |
|---|
| 준공일 | 1960년 12월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 53.7㎡(16.2평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 47.4㎡(14.3평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.