서울특별시 서대문구 창천동 53-3

서울특별시 서대문구 창천동 53-3 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로9길 37)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 창천동 53-3
도로명주소	서울특별시 서대문구 연세로9길 37
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	74㎡(22.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	6.8억원 · ㎡당 920만원 · 평당 3,042만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 920만원
2025년	㎡당 896만원
2024년	㎡당 870만원
2023년	㎡당 859만원
2022년	㎡당 906만원
2021년	㎡당 830만원
2020년	㎡당 761만원
2019년	㎡당 748만원
2018년	㎡당 709만원
2017년	㎡당 652만원
2016년	㎡당 625만원
2015년	㎡당 595만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

올림피아빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	326.2㎡(98.7평)
건폐율	59.4%
연면적	2,605.3㎡(788.1평)
용적률	337%
준공일	1997년 09월 05일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	452.4㎡(136.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하중층	138.4㎡(41.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.1㎡(11.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	288.1㎡(87.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	288.1㎡(87.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	288.1㎡(87.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	288.1㎡(87.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	288.1㎡(87.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	289.2㎡(87.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	246.6㎡(74.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	34.5㎡(10.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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